Wissingehof 3

Omschrijving

Speelse tussenwoning met Energielabel B en ruimer dan u denkt! Speels door het splitlevel in het woongedeelte, woonkamer-keuken samen circa 42 m², moderne keuken, modern toilet, 3 slaapkamers, houten berging met overkapping en 8 zonnepanelen!

Ruime hal met garderobekast, modern toilet, trapopgang naar boven en deur naar de woonkamer. Op de vloer liggen plavuizen.

Het woongedeelte is speels en licht! De grote ramen aan de voorkant en de openslaande deuren aan de achterkant zorgen voor veel lichtinval. Tussen het zitgedeelte en het eetgedeelte zit een niveauverschil, dit geeft een leuk en speels effect! Oppervlakte circa 33 m².
Het zitgedeelte is voorzien van plavuizen, het eetgedeelte is voorzien van een laminaatvloer.
U kunt er ook voor kiezen om het zitgedeelte tuingericht te plaatsen en de eethoek aan de voorzijde.

De moderne keuken is half open. Er is heel veel kastruimte, ideaal! Oppervlakte keuken circa 9 m².
De keuken is in U-opstelling en voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een oven en een vaatwasser. Op de vloer dezelfde plavuizen als in de hal en het zitgedeelte.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Hier is de wasmachineaansluiting en toegang naar de tuin.

Op de eerste verdieping zijn naast de overloop, 3 slaapkamers en een doucheruimte.
De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 7, 11 en 13 m². Er zijn diverse vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en hier is achter het knieschot bergruimte.
De doucheruimte is eenvoudig, maar functioneel. Er is een douche en een wastafel.
Naast de badkamer is een grote bergzolder. De badkamer is eventueel te vergroten door deze bergruimte er (deels) bij te betrekken. In de bergruimte zit al een dakraam.

Deze leuke en moderne tussenwoning ligt op een kavel van 153 m² eigen grond. De besloten achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is in 2018 een houten schuur (afmetingen circa 3 bij 3,60) met overkapping geplaatst. Onder de overkapping kunt u heerlijk beschut zitten. De achtertuin ligt op het noorden en er is een achterom.
De voortuin is voorzien van gevarieerde begroeiing en daardoor mooi groen!

Informatie:
- Bouwjaar 1973
- Grotendeels dubbele beglazing
- CV-combiketel Remeha Avanta 2016 eigendom
- 8 zonnepanelen 2023 eigendom
- Energielabel B!

Wilt u deze speelse tussenwoning komen bezichtigen? Belt u ons voor een afspraak? Wees er wel snel bij! Graag tot ziens!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.611,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-07-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie H Perceelnummer 3361 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties